L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albissola Marina a 750.000 € (cod.64bcffcf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Armonie Immobiliare) a 750.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2895 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.380 €/m² e 3.726 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.090 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 3.910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Albissola Marina
•  Wikipedia: Albissola Marina
•  Mercato Immobiliare a Albissola Marina
•  Quotazioni OMI