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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 635.000 € (cod.64b020fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3649 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.656 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino per vacanza
Nel cuore di Albissola Marina, incantevole borgo ligure celebre per la sua tradizione ceramica, a pochi passi dal mare e dalle ampie spiagge, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere, sapientemente ristrutturata da un architetto e dalla proprietaria. Un connubio perfetto tra autenticità e comfort moderno, capace di regalare un’esperienza abitativa esclusiva. Questa residenza, che ha accolto tre generazioni della stessa famiglia, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come raffinata casa vacanze. Affacciata sul parco di un’antica dimora nobiliare, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, dotato di sistema di irrigazione automatica, un’oasi verdeggiante e soleggiata a ridosso del centro storico. Piante mediterranee e alberi da frutto creano un’atmosfera intima e rigenerante, rendendo questo spazio esterno una rarità in un contesto così centrale. L’intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare l’anima storica dell’abitazione, preservandone l’essenza secolare e introducendo elementi di design che conferiscono luminosità e comfort. Il pavimento in cotto, esteso senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, dona coerenza e armonia agli ambienti. All’interno, gli spazi si caratterizzano per pareti in calce bianca e una suggestiva scala curvilinea che conduce al primo piano, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità. La disposizione delle camere su tre versanti diversi garantisce massima privacy, mentre le affascinanti viste sul giardino e sul caratteristico vicolo adiacente regalano scorci pittoreschi. Le facciate decorate con eleganti trompe-l'œil, tipiche della Riviera Ligure, raccontano la storia di questa casa di famiglia, oggi pronta ad accogliere chi desidera vivere in un rifugio esclusivo, immerso nella bellezza e nella tranquillità di uno dei borghi più affascinanti della Liguria. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione dal fascino senza tempo, in un contesto unico e ricco di storia. Contattaci per maggiori[…]

