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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 199.000 € (cod.64ad2e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.460 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.
PIAZZA DANTE ALIGHIERI 10, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIA BELVEDERE - ALBISSOLA MARINA (SV) In zona tranquilla , comoda a mezzi e servizi ed a circa 500 mt dalle spiagge . Proponiamo in vendite ampio trilocale , posto al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione (2025) . L'immobile è composto da un ingresso , una cucina abitabile ed un soggiorno entrambe con l'uscita sul terrazzo vivibile di circa 22 mq , una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni , i rendering inseriti nell'annuncio si riferiscono ad un potenziale proggetto di ristrutturazione ed arredamento . Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione contenute
