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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 269.000 € (cod.6497204f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2988 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.012 €/m² e 3.249 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2988 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
276.0 kwh/m²
Città:
Albissola Marina (SV)
Zona OMI:
C1 (P.ZA V. VENETO V. FARAGGIANA,)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

appartamento con ampio giardino ****ingresso tre camere, cucinotto con tinello, bagno accesso diretto al giardino privato di 50 mq trattativa diretta con la proprieta'. LE SPIAGGE La spiaggia di Albissola Marina è una pittoresca spiaggia di circa 500 metri che si distende lungo la costa della Riviera del Beigua, separata dalla foce del torrente Sansobbia da quella adiacente di Albisola Superiore, con cui condivide la notorietà per la tradizionale lavorazione della ceramica. L'arenile, circondato dal centro del borgo e da vegetazione tipica della macchia mediterranea, è prevalentemente di sabbia dorata ed attrezzato con i lettini ed ombrelloni dei vari stabilimenti balneari, eccezion fatta per una piccola porzione ad una estremità, dedicata a spiaggia libera. Il mare in questo tratto di costa è limpido e azzurro, con fondali che digradano verso il largo. Albissola Marina è stata fondata dai Liguri Ingauni in epoca preistorica[6], ma è con l'Impero romano che acquistò fama e importanza soprattutto grazie alla vicinanza del sito di Alba Docilia[6], oggi compreso nel territorio comunale di Albisola Superiore, vicino alla chiesa romanica di San Pietro. Fin dall'epoca longobarda il territorio era inserito nei possedimenti dell'abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) attraverso il controllo dell'Abbazia di Santa Giustina di Sezzè (Sezzadio) e che dipendeva quindi in ultima istanza dalla Santa Sede[7], assieme ai tanti possedimenti, il territorio era inserito nel grande feudo reale ed imperiale monastico[8][9][10]. Seguirono le invasioni da parte dei barbari[6] che portarono alla divisione del borgo in due distinti centri: un borgo nella zona costiera e un altro insediamento alle prime pendici collinari[6]. Nell'Alto Medioevo diventò parte integrante del Comitato di Vado[6], poi nel Marchesato di Savona[6] e infine nel proprio marchesato guidato dal discendente aleramico Guelfo d'Albisola nel 1122[6]. È da questo periodo storico che iniziò a svilupparsi il commercio, l'attività agricola, la pesca e l'industria de[…]

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