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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 210.000 € (cod.64867530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.344 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento con vista mare e ampi spazi Albissola Marina Sulla prima collina alle spalle di Albissola Marina, a soli 700 metri in linea d aria dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 90 m² in una posizione dominante, soleggiata e tranquilla, con vista aperta dalle colline fino al mare. L immobile si trova al secondo piano di un caseggiato anni 90 dotato di ascensore. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una configurazione moderna e funzionale, che rende eventuali lavori di rinnovo semplici ed economici, senza necessità di modifiche strutturali. Basta un intervento mirato per valorizzare pienamente l immobile secondo il proprio gusto. L appartamento è composto da un ampio ingresso, una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina semi-abitabile e tinello. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e ben proporzionate, un bagno finestrato e un ripostiglio. Il balcone esposto a sud-ovest offre scorci impagabili sul verde e sul mare, garantendo luce e tranquillità. Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio, e un ampio box auto soppalcato, perfetto non solo per parcheggiare, ma anche come deposito, zona hobby o spazio extra da modulare secondo le tue esigenze. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, per un consumo efficiente e gestibile. ð ° Prezzo richiesto: 210.000 ð Posizione: contesto riservato, collinare, a due passi dal mare ð Superficie: oltre 90 m² ð 2 camere | ð 1 bagno | ð box auto | ð cantina Un immobile appetibile, per dimensioni, esposizione e accessori, nel panorama immobiliare di Albissola Marina. Se cerchi un appartamento già ben strutturato, con vista mare, box auto e spazi comodi, questa proposta merita una visita. ð Per informazioni e appuntamenti chiama lo 019.48.69.54
