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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 284.000 € (cod.647ac471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 284.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi) a
284.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4303 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.929 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Ghirardi sas di Matteo Ghirardi
Via Merano, 29, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SPLENDIDA VISTA MARE IN ALBISOLA!!! Via Tino Camaino 17, primissime alture di Albisola e a soli 400 metri dalle spiagge, proponiamo appartamento di 5 vani alla genovese, posto al secondo piano di una piccola palazzina di tre piani dotata di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno con doccia ed un balcone. L’immobile risulta essere in ottime condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo, dispone di impianto di aria condizionata caldo/freddo. Giardino di 25 mq e POSTO AUTO di proprietà delimitato da cancellata completano la già ricca offerta . Ideale per famiglie!!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
