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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 240.000 € (cod.639af713)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.034 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio gassino immobiliare s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Via A. Ponchielli - 4 minuti a piedi dal Lungomare degli Artisti - 350 metri dai Bagni Colombo /Santantonio - splendido bilocale ristrutturato. Condominio in fase di interventi edilizi nelle parti comuni quali facciata/ lastrico solare, appartamento al piano primo, servito da ascensore, ristrutturato internamente e completamente arredato con mobili recenti. Il bilocale si presenta con lungo ingresso, bagno finestrato con piatto doccia, ampia e luminosa zona giorno di circa 25mq. Quest'ultima gode di ampie vetrate che permettono accesso direttamente sul terrazzo di proprietà di circa 30mq. Questo ampio ed esclusivo sfogo esterno rappresenta un dettaglio unico di questo condominio. L' ampia metratura permette di svilupparsi sui due lati, godendo dell'esposizione sud/ovest e potendo così sfruttarlo tutto il giorno, grazie alla presenza delle tende da sole. La camera matrimoniale, anch' essa finestrata e arredata. Cantina sita al piano interrato
