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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 270.000 € (cod.646cea5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.154 €/m² e
3.437 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A 100 metri dalla spiaggia: appartamento ristrutturato in posizione centralissima Se cerchi un appartamento comodo, moderno e pronto da vivere, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. A soli 100 metri dal mare, in una posizione centrale che permette di avere tutto a portata di mano, proponiamo un immobile ristrutturato di recente, con ambienti ben distribuiti e finiture curate. ð La disposizione degli spazi: L ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce alla zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno e cucina a vista già arredata. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, mentre la camera singola, con finestra, può essere utilizzata anche come studio. Il bagno moderno, con finiture eleganti, offre comfort e praticità. Inoltre, l appartamento dispone di un comodo ripostiglio e di un balcone con scorcio di vista mare, perfetto per godersi un momento di relax. ð Comfort e sicurezza: Riscaldamento termoautonomo, canalizzato e climatizzato, per un ambiente sempre piacevole Infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico Porta blindata, per maggiore sicurezza e tranquillità ð ° Un ottima opportunità immobiliare: Con spese condominiali contenute (circa 500 /anno), l appartamento è perfetto sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla posizione strategica, è ideale per affitti turistici, garantendo una buona rendita economica. ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
