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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 270.000 € (cod.646cea5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.598 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A soli 100 metri dalla spiaggia, in una posizione centralissima, proponiamo un appartamento di circa 75 mq. ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, la quota ascensore è a carico dell acquirente. l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Cosa rende speciale questo appartamento? L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una moderna zona giorno, con soggiorno luminoso e cucina a vista già arredata. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, mentre la camera singola, con finestra, può essere utilizzata anche come studio. Completa la proprietà un bagno elegante con finiture moderne, un pratico ripostiglio e un balcone con scorcio di vista mare. Dotazioni e comfort: · Riscaldamento termoautonomo, canalizzato e climatizzato, per il massimo della comodità · Infissi in PVC con doppi vetri, per un ambiente silenzioso e ben isolato · Porta blindata, per sicurezza e tranquillità Un'opportunità da non perdere! Le spese condominiali contenute in circa 500 /anno, rendono l appartamento ideale per singoli e coppie, ma è anche un'ottima soluzione per chi cerca un investimento redditizio: grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l immobile si presta perfettamente per essere affittato ai turisti, garantendo un'alta rendita economica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
