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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 245.000 € (cod.643e862a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2578 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.019 €/m² e 3.268 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Albissola Marina

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2578 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albissola Marina (SV)

Zona OMI:

C1 (P.ZA V. VENETO V. FARAGGIANA,)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Project 2

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con cantina con ascensore con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

L'IMMOBILE SARA' VISIONABILE LIBERAMENTE SABATO 26 APRILE DALLE 10 ALLE 13 " L'appartamento in vendita si trova ad Albissola Marina, in una posizione strategica a pochi passi dal mare al terzo e ultimo piano con ascensore . Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Costruito nel 1960, l'immobile ha una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 90 sono calpestabili. Dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose Il bagno è unico ma funzionale e dotato di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente anche una cantina Riscaldamento autonomo