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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 510.000 € (cod.64276a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.551 €/m² e
3.838 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento Fronte Mare ad Albissola Marina – Eleganza e Comfort in Palazzo Storico** Nel cuore di Albissola Marina, affacciato direttamente sul mare, proponiamo in vendita un appartamento unico, situato al secondo piano di una palazzina storica risalente al 1400, perfettamente restaurata con tetto e facciata in ottime condizioni. L’immobile è stato interamente ristrutturato con finiture moderne, mantenendo il fascino del contesto storico. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: la zona giorno si compone di un elegante soggiorno e di una sala da pranzo, collegati da un’apertura che dona ariosità e continuità agli ambienti. La cucina, ampia e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la casa in ogni dettaglio. La zona notte offre due camere spaziose e ben distribuite, mentre i due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, garantiscono il massimo della comodità. Tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo permette un controllo perfetto del clima in ogni stagione. A completare questa straordinaria proprietà, un balcone con vista aperta e un posto auto privato situato proprio sotto il condominio, una vera rarità in zona che aggiunge un ulteriore tocco di praticità. È inoltre possibile acquistare a parte un comodo box auto. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento fronte mare, ristrutturato con cura e situato in un contesto storico affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
