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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albissola Marina a 790.000 € (cod.63ec626f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.960 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Ad Albissola Marina proponiamo in vendita una magnifica villa con giardino privato e doppio ingresso. Al piano terra troviamo l'ingresso su un grande salone, cucina abitabile con uscita direttamente sul giardino, bagno, ripostiglio, porticato vista mare; al piano primo tre camere da letto, due servizi, due balconi; al piano seminterrato ampio locale taverna-cantina con uscita diretta o collegamento ai piani superiori tramite scala a chiocciola (possibilità box). La villa di mq. 205 è ubicata in zona poco distante dal mare con incantevoli scorci panoramici, il giardino circostante di circa 500 mq è caratterizzato da piante tipiche del luogo e preziosi muretti in pietra a secco. Il tutto necessita di ristrutturazione per tornare a mostrare tutto il suo splendore
