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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 295.000 € (cod.63b1d94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.595 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.
PIAZZA DANTE ALIGHIERI 10, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con ascensore con termocondizionamento con balcone
Via Leoncavallo - Albissola Marina (sv) In zona tranquilla , comoda a mezzi e servizi ed a meno di 350 mt dalle spiagge. Proponiamo ampio quadrilocali , posto al terzo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile è composto da ampio disimpegno, cucina da cui si accede al primo balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato e grazie alla sua ottima esposizione risulta luminoso , arieggiato e gode di una splendida vista aperta. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione contennute. Facilità di posteggio in zona , a pochi passi si possono travare un parco giochi per bambini ed un'area cani , Completa la proprietà una cantina di pertinenza . Possibilità di acquisto Box
