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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 249.000 € (cod.66121d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.280 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RC IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita ad Albisola - Opportunità d'Investimento con Reddito Garantito Scopri questa splendida proprietà ad Albisola, a soli 400 metri dal mare, in una zona tranquilla e ben servita da tutti i negozi e servizi necessari. Si tratta di un'ampia metratura di 110 m² commerciali (96 m² calpestabili) distribuiti su 5 locali, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata dotata di ascensore, con posteggio auto condominiale protetto da cancellata. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, cucina abitabile, sala luminosa, tre camere da letto e un bagno con finestra. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la gradevole vista aperta regala serenità e tranquillità. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della vivibilità. Attualmente l'immobile è occupato fino a maggio 2027 con un contratto d'uso foresteria a favore di un'azienda con un canone di locazione elevato, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con reddito garantito nel breve termine. La costruzione risale al 1967 e l'appartamento necessita di rimodernamento interno, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono dotati di certificazioni di conformità in base alle legge 37/2008. L'impianto di riscaldamento funziona a gas naturale, mentre la Completa la proprietà il posteggio auto condominiale, elemento prezioso in una zona così ricercata e vicina al mare. Non perdere questa occasione unica di investimento immobiliare ad Albisola
