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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 280.000 € (cod.65ee03fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2545 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.642 €/m² e 2.948 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2545 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Albisola Superiore (SV)
Zona OMI:
B5 (FERROVIA,V. DELLA ROVERE, V. VITTORIO VENETO, V. S. SEBASTIANO, C.SO ITALIA, V. PIAVE, LOC. LUCETO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Sviluppo Casa Srl Affiliato FONDOCASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura

Nel suggestivo Borgo degli Erchi situato nel verde e in un contesto tranquillo, adiacente al campo da golf di Albisola Superiore, proponiamo una appartamento su due livelli in una palazzina completamente ristrutturata. Al primo piano troviamo uno la ampia zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno e tetto in legno a vista, una scala interna che ci conduce al piano sottotetto dove troviamo un'ampia camera e un locale di sgombro utilizzabile come cabina armadi che si affaccia su una grande terrazza di mq 45 con vista aperta fino al mare. Riscaldamento è autonomo. Le spese di gestione sono contenute. Ideale sia come seconda casa che come casa da viverci tutto l'anno

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