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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 229.000 € (cod.65ed148f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.714 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Albisola Superiore. Nel contesto residenziale del Borgo degli Erchi, immerso nel verde della zona di Luceto, caratterizzato da tranquillit e privacy, a pochi minuti dal mare e dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq posto al piano terra, ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie agli ampi spazi esterni e alla posizione tranquilla. L'immobile composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, pratico ripostiglio esterno. Il punto di forza della propriet l'ampio giardino soleggiato di 115 mq, posto sul davanti e perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera vivere in contatto con l'esterno. Sul retro presente un piccolo giardino di 32 mq che crea una zona di fresco e privacy anche nelle camere da letto. Completa la propriet un ampio box di circa 20 mq che costituisce un grande valore aggiunto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed climatizzato. Con minime spese condominiali l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Attualmente l'immobile locato con contratto residenziale che si risolver nel 2028, quindi ideale per chi desidera un investimento sicuro e produttivo per i prossimi due anni. - SC9686868
