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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera a 148.000 € (cod.655d9e8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albisola Superiore Ellera, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. ELLERA, CIMA DEL BREGALLA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ellera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA DI TORAZZINI PAOLO & C S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza
Mondo Casa propone in vendita ad Albisola Superiore, nella tranquilla e caratteristica borgata storica di Ellera, fabbricato indipendente da terra a tetto disposto su tre livelli di circa 120 mq, in buone condizioni e con impianti autonomi. La borgat […]
