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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera a 118.000 € (cod.65536daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albisola Superiore in zona Ellera, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. ELLERA, CIMA DEL BREGALLA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 3.640 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ellera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Albisola Superiore Frazione Ellera A soli 6 km dal mare, in un contesto rurale e tranquillo ma comodo alle spiagge e ai servizi, proponiamo un opportunità unica nel cuore del centro storico di Ellera. Appartamento Situato al 3° piano di una tipica casa ligure, l immobile si compone di: Ingresso Camera matrimoniale Seconda stanza multifunzionale (studio o grande dispensa) Zona giorno luminosa con parete attrezzata Bagno moderno con doccia Balcone verandato con accesso a un secondo locale w.c./lavanderia, anch esso con doccia Ogni vano, compresa la dispensa, è finestrato: la luce naturale rende la casa luminosa e vivibile in ogni momento della giornata. I vantaggi Immobile in ottime condizioni Termoautonomo e climatizzato Porta blindata e serramenti nuovi Impianti a norma Ambienti luminosi e funzionali Ideale come prima o seconda casa Per chi non conoscesse questo borgo, Ellera è una galleria d arte a cielo aperto Dal 2012 pannelli ceramici di artisti italiani e stranieri decorano vicoli e piazzette, grazie all iniziativa di Giovanni Poggi delle Ceramiche San Giorgio. Opere figurative, astratte e sperimentali raccontano storie diverse, rendendo la ceramica albisolese un segno identitario e universale di questo paese. Perché sceglierlo Posizione unica nel borgo ligure, tra storia, arte e natura Casa pronta da vivere, sicura e confortevole Ottimo rapporto tra fascino, funzionalità e prospettiva di investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione! Chiama subito il n° 019 486954 e vieni a scoprire di persona il fascino autentico di Ellera e di questa proprietà unica. Vieni a scoprire di persona il fascino di questa proprietà che ti permetterà di vivere l esperienza autentica di un borgo ligure
