L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera a 118.000 € (cod.65419dd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albisola Superiore in zona Ellera, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2145 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.177 €/m² e 2.452 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. ELLERA, CIMA DEL BREGALLA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ellera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,02%).

•  Sito Istituzionale: Albisola Superiore
•  Wikipedia: Albisola Superiore
•  Mercato Immobiliare a Albisola Superiore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ellera