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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 248.000 € (cod.64f7a9c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.848 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile
Appartamento con ingresso indipendente nel suggestivo Borgo degli Erchi situato nel verde e in un contesto tranquillo, adiacente al campo da golf di Albisola Superiore e completamente ristrutturato ed arredato, composto da uno spazioso cortile esterno tutto piastrellato di 50 mq posto al piano terra con ingresso nella zona giorno, una cucina abitabile, disimpegno per una seconda camera, bagno e alla camera matrimoniale che affacciano tutte sul cortile. Non ci sono barriere architettoniche e il riscaldamento autonomo con pompe di calore. Completa la propriet un grande box di 31 mq, e un locale di sgombro. Le spese di gestione sono contenute. Ideale sia come seconda casa che come casa da viverci tutto l'anno. - SC9488708
