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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Albisola Superiore in zona Ellera a 122.000 € (cod.64ef3b22)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Albisola Superiore Ellera, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Albi Casa s.n.c. di Eleonora Larosa) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. ELLERA, CIMA DEL BREGALLA) per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ellera, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albi Casa s.n.c. di Eleonora Larosa
Vico di Piazza 18, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ELLERA - LOC. MAGRANIA A 5 minuti dal mare, in zona tranquilla e circondata dal verde in un piccolo borgo vicino a Ellera, proponiamo casa libera da terra a tetto in ottime condizioni interne. La casa è sviluppata su tre livelli ed è composta da ingr […]
