L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore in zona Ellera a 130.000 € (cod.64a0d31d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albisola Superiore in zona Ellera, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1604 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.249 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

•  Sito Istituzionale: Albisola Superiore
•  Wikipedia: Albisola Superiore
•  Mercato Immobiliare a Albisola Superiore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ellera