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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 278.000 € (cod.649c624d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3706 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.346 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.
PIAZZA DANTE ALIGHIERI 10, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIA DEI PICCONE - ALBISOLA CAPO ( SV ) Nel cuore di Albisola Capo è disponibile un trilocale di 75 mq, situato al secondo piano di un edificio a pochi passi dal mare. L'appartamento , ristrutturato ed arredato nel 2025, offre un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende una camera da letto, un ampio soggiorno , una cucina abitabile ed un bagno finemente ristrutturato, ideali per diverse esigenze abitative. Il doppio balcone e il terrazzo offrono spazi esterni per momenti di relax. La presenza di condizionatori caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente rinnovato e ben collegato nel cuore di Albisola Capo
