Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 890.000 € (cod.649782cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da EUR-DUOMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.372 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.005 €/m² a 3.635 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUR-DUOMO IMMOBILIARE S.A.S.
VIA OBIZZI,15, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con garage
ALBISOLA CAPO (SV) a pochi metri dal mare splendido appartamento su due livelli mq. 210 con ingresso indipendente salone cucina biservizi 4 camere giardino privato piantumato di mq. 100 riscaldamento centralizzato € 890.000. Classe: E EP: 68,7. Possi […]
