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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 195.000 € (cod.648b3167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.933 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore di Albisola Capo, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. Limmobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata, si compone di una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, unampia veranda e un balcone. La casa da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze, con la possibilit concreta di ricavare una seconda camera da letto e una moderna zona giorno open space con cucina a vista. La palazzina servita da ascensore, attualmente non utilizzabile da questo appartamento in quanto manca la relativa quota, ma possibile acquistarla e iniziare a usufruirne. Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, luminosit e personalizzazione nel pieno centro di una delle localit pi richieste della Riviera Ligure. - SC9411980
