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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 278.000 € (cod.648194b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3706 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.579 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Appartamento ristrutturato a 300 mt dal Mare Comodo, luminoso e centralissimo A 300 mt dalla spiaggia, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo questo elegante appartamento completamente ristrutturato, arredato con gusto e pronto da vivere, ideale come prima casa o come perfetta casa per le vacanze al mare. ° Posizione privilegiata: Situato in pieno centro, a soli 300 m dal mare, vicino a supermercati, farmacia, trasporti pubblici e locali vari. Zona tranquilla ma vivace, perfetta per una vita comoda in localit di mare prestigiosa. ° Caratteristiche principali: Superficie: 75 m Piano: 2° (in palazzina con ascensore dal 1° piano quota acquistabile) Composizione: ingresso a corridoio, sala luminoso, cucina abitabile con balcone esposto a ovest (ideale per colazioni allaperto), camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio Cantina di propriet inclusa ° Comfort e finiture: Completamente arredato, inclusi elettrodomestici Aria condizionata in cucina e in sala. Tapparelle elettriche nuove Infissi in PVC con doppi vetri. Porta blindata Piano cottura ad induzione Acqua calda con calderina a gas posizionata sul balcone Impianti recenti e nessuna spesa straordinaria prevista Esposizione soleggiata con luce naturale tutto il pomeriggio ° Dettagli tecnici: Riscaldamento: centralizzato (D.M. 26/06/2015) Stato al rogito: libero Spese condominiali: ? 110/mese circa °° Prezzo: ? 278.000 - SC9407557
