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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 278.000 € (cod.64752f36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 278.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3706 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.104 €/m² e 3.366 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
278.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3706 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Albisola Superiore (SV)
Zona OMI:
B1 (LATO MONTE V. BALBI E C.SO COLOMBO, V. CASARINO, FERROVIA, V. S. PIETRO, V. ALBA DOCILIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

DESCRIZIONE

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Comodissimo al mare e a tutti i servizi, in pieno centro e molto soleggiato, vendesi al secondo piano munito di ascensore, composto da: ingresso a corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone a ovest, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, l'appartamento è completamente ristrutturato, condizionato e con tapparelle elettriche. Viene venduto completamente arredato compreso di tutto

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