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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 325.000 € (cod.6441141b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3494 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.108 €/m² e 3.357 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Albisola Superiore

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

93 m²

Prezzo al m²:

3494 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albisola Superiore (SV)

Zona OMI:

B1 (LATO MONTE V. BALBI E C.SO COLOMBO, V. CASARINO, FERROVIA, V. S. PIETRO, V. ALBA DOCILIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 14 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Comodissimo al mare, in pieno centro vendesi ultimo piano con ascensore, ampia metratura composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone a sud, due camere matrimoniali una con balcone, bagno e ripostiglio, l'appartamento è completamente ristrutturato, condizionato e con tapparelle elettriche; dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra. Possibilità della terza camera