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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 295.000 € (cod.642b6970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.604 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBISOLA S.R.L.
PIAZZA DANTE ALIGHIERI 10, Albisola Superiore (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto
Via Dei Conradi - Albisola Capo (sv) In zona tranquilla , comoda a mezzi e servizi ed a pochi passi dalle spiagge. Proponiamo ampio trilocale , posto al terzo piano con ascensore di uno stabile in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno da cui si accede al primo balcone verandato ad uso lavanderia, cucina abitabile con secondo balcone , un'ampia camera matrimoniale e bagno finestrato . L'appartamento è stato completamente ristrutturato fine 2022 è viene venduto completamente arredato. Grazie alla sua ottima esposizione l'immobile risulta luminoso ed arieggiato . Il riscaldamento è centralizzato . Completano la proprietà una soffitta ed un posto auto condominiale
