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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore a 270.000 € (cod.63691e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albisola Superiore, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.412 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento sito 300 mt dal mare, in una zona comoda ad ogni servizio. Si trova al secondo piano di una palazzina in ordine nelle parti comuni. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone con affaccio sul parco, soffitta. l'Immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione e cura Sono stati rifatti gli impianti, infissi e rivestimenti e aggiunte molte migliorie. Alcuni particolari: Il parquet è in rovere spazzolato, le tapparelle sono elettriche con chiusura sia singola che centralizzata all'ingresso, impianto di climatizzazione Daikin nelle camere, le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Se desiderate visitarlo e chiedere informazioni chiamateci
