L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Albisola Superiore a 1.200 € mese (cod.6567eb6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albisola Superiore, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-57,13%).

•  Sito Istituzionale: Albisola Superiore
•  Wikipedia: Albisola Superiore
•  Mercato Immobiliare a Albisola Superiore
•  Quotazioni OMI