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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albisola Superiore a 1.100 € mese (cod.63d9dd9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albisola Superiore, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albisola Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albisola Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albisola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI ARNESE GIANCARLO S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con climatizzazione
strong style="background-color: white;">SOLO CONTRATTO TURISTICO O TRANSITORIO. NO AFFITTI BREVI. MINIMO 30 GIORNI. IL PREZZO È RIFERITO AL MESE DI SETTEMBRE 2025. </strong><br>Appartamento con giardino e posto auto in Albisola Capo, a 200 mt dal mare, al piano terra di una palazzina edificata nel 2008.<br>Il bilocale, di 45 mq., è composto da ingresso, soggiorno con parete attrezzata completa di tutti gli elettrodomestici necessari, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento dispone di un giardino privato con posto auto, cancello elettrico con telecomando. L'arredamento è moderno e funzionale e rende l'ambiente accogliente e confortevole. Infissi e finestre sono in PVC con doppi vetri.<br>L'appartamento è in ottimo stato di conservazione ed è climatizzato. Le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese per il periodo invernale. <br>Non perdete l'opportunità di soggiornare in questo bilocale moderno e ben curato, in una zona centralissima e tranquilla, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. <br>CIR: 009004-LT-0058 <br>CIN: IT009004B4IWBFQNO7<br><br><strong>POSTI LETTO: 4</strong><br><strong style="background-color: white;">2 in camera da letto di cui due in letto matrimoniale 2 in divano letto in cucina. </strong><br><br><strong>DISPONIBILITA' E PREZZI: </strong><strong style="background-color: white;"> </strong><br>Da GENNAIO 2025 a MAGGIO 2025: AFFITTATO <br>GIUGNO 2025: AFFITTATO<br>LUGLIO 2025: AFFITTATO <br>AGOSTO 2025: AFFITTATO <br>SETTEMBRE 2025: 1.100,00<br><br><strong style="background-color: white;">SPESE ACCESSORIE:</strong><br><strong style="background-color: white;">Da Ottobre a Maggio consumi delle utenze, tassa spazzatura, spese condominiali di competenza del conduttore e varie.</strong><br><strong style="background-color: white;">Da Giugno a Settembre consumi delle utenze e varie.</strong><br><br><strong style="background-color: white;">PROVVIGIONE AGENZIA:</strong><br><strong style="background-color: white;">10% del canone di locazione + IVA</strong><br><br><strong styl[…]
