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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia a 99.000 € (cod.663f387c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MBcase) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre la zona di Bastia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastia pressi Via Paccini) è pari a
2.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Campochiesa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Bastia (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Un bilocale Albenga Bastia da valutare come investimento immobiliare: MB Case Immobiliare propone in vendita, in via Paccini, un appartamento di 48 mq al prezzo di €99.000, inserito in una piccola palazzina composta da sole cinque abitazioni. La proprietà rappresenta una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione. La distribuzione degli ambienti, il riscaldamento autonomo, la presenza della lavanderia e il terrazzo a pozzo sono caratteristiche da considerare nella scelta di una casa da mettere a reddito. L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore, nelle vicinanze della fermata dell’autobus. Una soluzione raccolta, con spazi distinti per la zona giorno e la zona notte, proposta a un prezzo inferiore a centomila euro. Bilocale Albenga Bastia: la distribuzione degli ambienti L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente che riunisce le funzioni del soggiorno e della cucina. Questa organizzazione consente di concentrare le attività quotidiane in uno spazio unico, lasciando alla camera da letto una funzione separata e riservata. La composizione comprende una camera, un disimpegno, un bagno ampio e una lavanderia. Si tratta di una distribuzione che offre più funzioni rispetto al solo soggiorno con camera e bagno, grazie alla presenza di uno spazio dedicato alle esigenze domestiche. Per chi sta cercando un appartamento da affittare, la separazione tra zona giorno e camera permette di proporre un’abitazione con ambienti ben identificabili. Le dimensioni contenute possono renderla una soluzione da valutare per una persona sola o una coppia, secondo le rispettive necessità abitative. Terrazzo a pozzo e lavanderia Tra gli elementi distintivi della proprietà troviamo il terrazzo a pozzo, uno spazio esterno raccolto che completa l’abitazione. La sua conformazione offre un affaccio diverso rispetto a un balcone tradizionale ed è una caratteristica da apprezzare durante la visita. La lavanderia costituisce un ulteriore spazio […]
