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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 349.000 € (cod.663bd131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico
Fascino storico e modernità: Splendido appartamento nel cuore di Albenga Vivere nella storia, con tutti i comfort della modernità. Nel cuore del prestigioso centro storico di Albenga, a pochi passi dalla Cattedrale e dai migliori locali e negozi della città, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere. Situata al secondo piano di un affascinante contesto nobiliare del 1400 ed elegantemente servita da comodo ascensore, questa abitazione rappresenta un perfetto connubio tra il fascino d'epoca e il design contemporaneo. ???? Caratteristiche Principali Superficie e Distribuzione: Un accogliente ingresso si apre su un luminoso e raffinato salone con angolo cottura a vista. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni e rifiniti con cura. Elementi Esclusivi: La proprietà è arricchita da due caratteristici soppalchi, ideali come spazi relax, studio o zona ospiti aggiuntiva. Finiture e Arredi: Completamente e finemente ristrutturata utilizzando materiali di altissimo pregio. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. ???? Perché sceglierla? Posizione esclusiva: In una delle vie più ambite e prestigiose del centro storico. Rarità: Difficile trovare immobili storici del XV secolo dotati di ascensore e di una ristrutturazione così curata. Soluzione "chiavi in mano": Ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di altissimo livello
