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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 130.000 € (cod.6639c8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.640 €/m²) e per bivani (da 2.575 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Vadino (-3,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage con angolo cottura
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della zona costiera! Si tratta di un elegante appartamento bilocale di 45 m² commerciali (41 m² calpestabili) situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare senza compromessi sulla comodità. L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato di conservazione, è completamente ristrutturato e subito vivibile. La distribuzione degli spazi è intelligente: accogliente ingresso con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno funzionale e un ampio balcone esposto a Sud-Est che regala luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire in totale libertà la temperatura dell'ambiente. L'accessibilità è garantita: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per il massimo comfort. A completare la proposta, troverai la possibilità di usufruire di garage, posto auto, ripostiglio e terrazza come pertinenze rilevanti, ideali per riporre gli effetti personali e parcheggiare comodamente il veicolo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, accessibile e ben posizionata, con la vicinanza al mare come valore aggiunto. Non lasciarti sfuggire questa occasione
