Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 850.000 € (cod.663831a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
ALBENGA – VIA LEONARDO DA VINCI L'AGENZIA RETECASA VENDE PRESTIGIOSO ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZI In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita uno splendido attico esclusivo di circa 220 mq, situato in una palazzina di recente costruzione in priva di barriere architettoniche. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, le quattro esposizioni libere e una distribuzione degli ambienti ideale per chi desidera vivere in una residenza prestigiosa, all’insegna del comfort e della luminosità. L’appartamento è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: due splendidi terrazzi di oltre 50 mq complessivi e tre balconi vivibili, ideali per rilassarsi all’aperto e organizzare piacevoli momenti in compagnia. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’abitazione, garantendo un accesso esclusivo e particolarmente comodo. Completano la proprietà un locale sottotetto di circa 60 mq e un box auto doppio situato sotto casa. Una soluzione immobiliare di assoluto prestigio, caratterizzata da metrature generose, ampi spazi esterni e finiture costruttive moderne, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Albenga. Immobile unico nel suo genere: se ne consiglia vivamente la visione! ???? Tel. 019 675177 – Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia AGENZIA RETECASA LOANO La differenza nell’immobiliare
