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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 168.000 € (cod.66360a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 2.550 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Vadino (-3,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEITALIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza senza ascensore
ALBENGA - Bilocale con ampio balcone in zona Vadino Caseitalia propone in vendita ad Albenga, un accogliente bilocale in palazzina, caratterizzato da ambienti luminosi e una funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso living si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale che accoglie comodamente la zona pranzo e l'angolo relax. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. Punto di forza della casa è l'ampio balcone, uno spazio esterno che valorizza l'appartamento e permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano il confort le tende da sole e il climatizzatore . La posizione, nel quartiere Vadino, consente di raggiungere comodamente i servizi e le spiagge, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere le vacanze sulla Riviera ligure. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e serramenti a taglio termico, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla, alla presenza del terrazzo e alla vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Caseitalia Rosta Cell. 347 8512005 E-mail: rostasede@gmail.com www.caseitaliagroup.com Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. (Classe Energetica in fase di richiesta)
