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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 389.000 € (cod.6635f1b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MBcase) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento in vendita Albenga vicino al mare: 143 mq ed eleganti interni Un **appartamento in vendita Albenga vicino al mare**, con ambienti eleganti, spazi generosi e una posizione comoda per raggiungere le spiagge a piedi. **MB Case Immobiliare** propone una proprietà signorile a circa **100 metri dalla passeggiata e dal mare**, situata al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione offre **143 mq commerciali e 139 mq calpestabili**, con una distribuzione che comprende salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Gli arredi dal gusto classico, i toni caldi e le finiture curate valorizzano il carattere accogliente degli interni. La richiesta per l’appartamento è di **€389.000**, con possibilità di acquistare separatamente un box auto. ## Appartamento in vendita Albenga vicino al mare: la zona giorno Il salone è un ambiente ampio e confortevole, adatto a ospitare una zona conversazione e uno spazio dedicato alla lettura o al relax. Le dimensioni consentono di organizzare gli arredi secondo le proprie esigenze, mantenendo una buona separazione dalle altre stanze. La **cucina abitabile**, distinta dal soggiorno, dispone di spazio per la preparazione dei pasti e per una zona pranzo. È una soluzione pratica per chi desidera una cucina da vivere ogni giorno, con una superficie adeguata anche ai momenti di convivialità. Entrambi gli ambienti affacciano sulla balconata, dalla quale si gode di una **vista mare laterale**. Lo spazio esterno completa la zona giorno e offre un piacevole affaccio verso il contesto circostante. ## Tre camere e due bagni per il comfort quotidiano La zona notte comprende una **camera matrimoniale padronale con bagno privato e balcone dedicato**. Una disposizione che permette di avere uno spazio riservato all’interno dell’abitazione. Le altre due camere singole possono essere utilizzate come camerette, stanze per gli ospiti oppure come studio e ambiente per il lavoro da casa. La presenza di tre camere rende la proprietà adatta a esigenze famili[…]
