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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 260.000 € (cod.6635cf38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.181 €/m² e
3.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ageCASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con balcone con cortile
Ad Albenga proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 75 mq, caratterizzato da ambienti curati, ampi balconi vivibili e la comodità di avere sempre il parcheggio sotto casa! Situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con parquet e spazi ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un terrazzo spazioso dotato di tenda da sole e con piacevole vista aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe con accesso agli spazi esterni. Completano l'abitazione un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proprietà sono il posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e il box auto, raggiungibile direttamente con l'ascensore con richiesta pari ad €35.000,00. Una soluzione ideale sia come prima casa che come seconda abitazione ad Albenga, grazie alla luminosità, agli spazi esterni e alla praticità delle pertinenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
