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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 240.000 € (cod.66358288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ramò) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
3.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Nel cuore di Albenga, in Viale 8 Marzo, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 114 mq, arricchito da due terrazzi, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli quattro piani, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, grazie anche alla presenza di una rampa di accesso per persone con disabilità. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, l'ottima luminosità e le interessanti possibilità di personalizzazione, che consentono di adattarlo facilmente alle diverse esigenze abitative. La distribuzione interna offre infatti la possibilità, con interventi mirati, di realizzare una moderna zona giorno open space, valorizzando l'ampio ingresso e la sala, e di ricavare una terza camera da letto, ottenendo così una soluzione ideale per famiglie, per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva, oppure per chi desidera una casa al mare comoda e funzionale. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: Superficie di 114 mq Due terrazzi Primo piano con ascensore Palazzina di quattro piani, senza barriere architettoniche Portone d'ingresso condominiale nuovo Infissi nuovi in PVC con doppi vetri Riscaldamento autonomo con pompe di calore Ambienti ampi, luminosi e ben personalizzabili La posizione centrale permette di vivere Albenga con comodità, avendo a disposizione i servizi e le attività della città, rendendo questa proposta interessante sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze al mare. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura, con una distribuzione moderna e funzionale. Prezzo richiesto: EURO 240.000 CLASSE ENERGETICA
