Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Salea a 530.000 € (cod.662fd76e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona Salea, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre nella zona di Salea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salea) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
Invece i prezzi per la zona di Salea (-25,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Salea
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Albenga, Salea – In vendita VILLA INDIPENDENTE di mq 330 commerciali e 1000 mq di giardino/terreno! Divisibile in due unità abitative. Rara opportunità! L’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, a Salea, in un contesto residenziale a soli circa 5 km dal centro di Albenga, una villa indipendente di 330 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, circondato dal verde ed allo stesso tempo comodo alla città e a tutti i principali servizi
