Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 255.000 € (cod.662f0cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'Angolo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
ALBENGA – VIA SEMPIONE**\ ✨ **BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON GIARDINO, AMPIO TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO!** In **palazzo signorile**, 100mt Lungomare, proponiamo uno splendido bilocale completamente ristrutturato, arredato e pronto da vivere! ???? ???? **I suoi punti di forza:** - ????️ Soggiorno con angolo cottura - ????️ Camera da letto - ???? Bagno con doccia - ???? Giardino e ampio terrazzo, ideali per rilassarsi all’aperto - ???? Posto auto privato - ???? Doppio ingresso: carraio e pedonale - ❄️ Climatizzazione - ???? Doppio sistema di riscaldamento Una soluzione ideale come **prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare**, per chi cerca comfort, spazi esterni e comodità in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. ???? **PREZZO: € 255.000** ???? **Per informazioni e appuntamenti:**\ **AGENZIA L’ANGOLO IMMOBILIARE – ALBENGA**\ ☎️ **393 9527613**335 8170672 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
