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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 210.000 € (cod.662dafbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 50 metri dal mare, in una delle posizioni più piacevoli per vivere Albenga, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, situato al quinto piano di un palazzo di sei piani, con ascensore, riscaldamento autonomo e accesso privo di barriere architettoniche.La vera protagonista di questa casa è la splendida vista mare: dal balcone lo sguardo si apre verso l 'azzurro del Mediterraneo e, grazie all 'esposizione particolarmente favorevole, la casa gode di luce e sole durante gran parte della giornata.Qui il mare è davvero a pochi passi: bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la spiaggia e, una volta rientrati a casa, continuare a guardarlo dalla propria finestra. Una posizione che permette di vivere ogni giornata con la sensazione di essere sempre in vacanza.L 'appartamento dispone attualmente di una grande zona giorno, cucina, camera da letto e bagno, ma la metratura e la distribuzione degli spazi consentono di valutare una diversa organizzazione interna con la realizzazione di una seconda camera da letto.Per questo motivo rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per chi cerca una prima casa comoda e luminosa, sia per chi desidera una casa al mare spaziosa, da vivere personalmente o da condividere con famiglia e amici.Il quinto piano, servito da ascensore, valorizza ulteriormente la luminosità e la vista; il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente dei consumi.PERCHÉ SCEGLIERLA: - A soli 50 metri dal mare- Splendida vista mare- Ottima esposizione, luminosa e soleggiata- Circa 70 mq- Possibilità di realizzare una seconda camera- Quinto piano con ascensore- Riscaldamento autonomo- Accesso senza barriere architettoniche- Ideale come prima casa o casa al mareUna casa dove il mare non è semplicemente vicino: è parte del panorama di ogni giorno.Richiesta euro 210.000, 00 alloggio e piccola soffitta inclusa nel prezzo.AGENZIA IMMOBILIARE RAMÒVia Trieste 32/1 AlbengaTel. Email:.CLASSE ENERGETICA: F
