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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 100.000 € (cod.662a5e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Einaudi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura per vacanza
In Via Einaudi, ad Albenga, a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un monolocale di generose metrature, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si distingue per le sue dimensioni particolarmente ampie per la tipologia, offrendo un unico ambiente facilmente organizzabile in zona giorno e zona notte. La proprietà dispone inoltre di un angolo cottura separato e di un bagno. Il contesto condominiale è stato recentemente interessato da lavori di rifacimento della facciata e dei balconi, conferendo all'edificio un aspetto rinnovato e curato. A completare la soluzione, la presenza di posti auto ad uso esclusivo dei condomini, una caratteristica particolarmente comoda soprattutto considerando la vicinanza al mare. La posizione, a breve distanza dalle spiagge e dal litorale di Albenga, unita alle generose metrature, alla presenza dell'ascensore e dei posti auto, rende questa proprietà interessante sia come casa al mare sia come investimento. Una soluzione versatile, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, in una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze a pochi passi dal mare
