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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 212.000 € (cod.662a4792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Appartamento in Vendita ad Albenga - Opportunità Interessante Scopri questo affascinante appartamento situato ad Albenga, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata. La proprietà, costruita nel 1960 e mantenuta in buono stato, offre tutto ciò che serve per una vita confortevole in questa incantevole località ligure. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 90 m² ed è collocato al terzo piano, garantendo una posizione privilegiata con ottima luminosità naturale. La distribuzione interna è razionale e funzionale: accogliente ingresso, corridoio di servizio, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina pratica, ripostiglio per lo stoccaggio, bagno e ben 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Due splendidi balconi completano gli spazi abitativi, offrendo la possibilità di godere dell'aria aperta e della vista sul territorio circostante. Non manca nulla: il box auto è incluso nel prezzo della vendita, situato al piano terra con una superficie utile di circa 11,65 m². Questo vano rettangolare è dotato di serranda metallica avvolgibile ad apertura manuale, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Il box è completamente attrezzato con presa d'acqua e impianto elettrico con punto luce centrale collegato all'utenza principale dell'alloggio, rendendolo funzionale e moderno. Un'occasione da non perdere per chi desidera una proprietà spaziosa, ben servita e con tutti i comfort necessari nel cuore di Albenga
