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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 215.000 € (cod.6629bf99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
LUNICA | IAD Immobiliare – Trilocale ristrutturato con giardino a pochi minuti dal mare Se cerchi una casa accogliente, già ristrutturata e con uno spazio esterno tutto da vivere, questa soluzione ad Albenga potrebbe essere quella giusta. Ci troviamo nella zona di Vadino, in una posizione particolarmente comoda: il mare dista circa 500 metri, il centro storico di Albenga è a soli 600 metri e nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Conad e tutti i principali servizi. Una zona che permette di muoversi comodamente anche a piedi nella vita di tutti i giorni. Situato al piano terra, l'appartamento presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. La casa è stata ristrutturata, dispone di riscaldamento autonomo e impianti a norma ed è quindi una soluzione pratica e pronta da vivere. Il vero valore aggiunto è il giardino privato: uno spazio prezioso per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la bella stagione a casa propria. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 25.000. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: • Giardino privato • Mare, centro storico e servizi raggiungibili comodamente a piedi • Possibilità di acquistare un box auto Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa al mare ad Albenga, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga
