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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 275.000 € (cod.66298171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MBcase) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
ALBENGA – QUADRILOCALE A 50 METRI DAL MARE CON VISTA MARE, TRE BALCONI E COMFORT MODERNI A soli 50 metri dalla splendida passeggiata mare di Albenga, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla doppia esposizione angolare, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole vista mare, offrendo al tempo stesso tranquillità e privacy. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: * Ingresso accogliente * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Bagno finestrato * Comodo ripostiglio La proprietà è valorizzata da tre balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni e i comfort troviamo: * Riscaldamento autonomo * Impianto di climatizzazione * Serramenti con doppi vetri * Fibra ottica * Porta blindata * Videocitofono * Tapparelle elettriche * Zanzariere di recente installazione * Predisposizione impianto di domotica Particolare attenzione è stata dedicata anche all'accessibilità: l'appartamento e lo stabile risultano facilmente fruibili, rendendolo una soluzione adatta anche a persone con ridotta mobilità. La vicinanza al mare, i moderni comfort e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa abitazione ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze, sia come investimento immobiliare. Contattaci per fissare un apputamento
