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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 800.000 € (cod.66284309)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
ALBENGA Campochiesa, VILLA padronale su 2 piani e pertinenze. L'immobile si sviluppa su 3 piani f. t. con zona giorno al piano terreno e zona notte al 1° piano con ampio terrazzo coperto (V. planimetrie) oltre al sottotetto (alto) in cui si può ricavare un'ulteriore alloggio La superficie abitativa è di 340 mq, oltre a soffitta e cantina locali tecnici esterni, magazzini e tettoie protette per ulteriori 128 mq. Nella parte esterna, oltre all'antistante giardino e piazzale pavimentato per le auto. Tutta la tenuta è recintata sui 4 lati con cancellata telecomandata per l'ingresso carraio e ingresso secondario pedonale. Il terreno circostante ad orto e frutteto è di 5.500 mq ben coltivati ad ulivi di alto fusto, palmeti, agrumeti con grande limonaia, mandarini, bergamotti, ecc, ecc. CLASSE ENERGETICA: D
