Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 369.000 € (cod.662799bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ramò) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel prestigioso centro storico medievale di Albenga, autentico scrigno di arte e tradizione, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale soppalcato, sapientemente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. L'abitazione, situata al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e accesso agevole, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto connubio tra comfort moderno e charme storico. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera e un ulteriore bagno di servizio. A impreziosire l'immobile, un elegante soppalco che regala spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze: area relax, studio o raffinata zona ospiti. L'esposizione Sud-Ovest assicura ambienti luminosi e un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo e gli impianti di ultima generazione garantiscono comfort e massima efficienza energetica. Dettaglio di rara bellezza, il soffitto affrescato con rifiniture storiche, autentico tocco di classe che racconta l'anima del luogo e ne custodisce la storia. CLASSE ENERGETICA: F
