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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 340.000 € (cod.661f37c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Balletti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
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Attico quadrilocale in vendita a Albenga
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Attico quadrilocale in vendita a Albenga
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Attico quadrilocale in vendita a Albenga
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Attico quadrilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
SPLENDIDO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE IN VENDITA AD ALBENGA Via Balletti - Bella Vista sul Centro Storico e Massimo Confort Se sogni un' abitazione esclusiva , immersa nella luce e situata nel pieno centro di Albenga, questo attico rappresenta un?opportunità unica nel suo genere. Situato al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di un'eccezionale esposizione a Sud-Ovest che garantisce ambienti caldi, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando una bella vista aperta sulla città e sul centro storico . COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, con circa 100 mq interni ben suddivisi: Ampio Salone: Un grande soggiorno living perfetto per momenti di relax e conviviali. Cucina Abitabile NUOVA: Spaziosa e moderna. Due Camere da Letto: Matrimoniali, ampie e particolarmente luminose. Bagno NUOVO con finestra: Recentemente e finemente ristrutturato, dotato di tutti i comfort. Ripostiglio e Cantina di circa 15 mq: Comodi spazi di servizio inclusi nella proprietà. LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO FIORE ALL'OCCHIELLO Oltre alla metratura interna, l'attico vanta un magnifico terrazzo angolare di circa 100 mq . Tutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto al terrazzo.Uno spazio vivibile all'aperto perfetto per pranzi, cene estive o aperitivi al tramonto, con uno scorcio piacevole e suggestivo sulle celebri Torri e sul centro storico di Albenga . EFFICIENZA E FINITURE Stato di conservazione: abitabile da subito Infissi: Serramenti in alluminio con doppio vetro , a garanzia di eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento: Impianto centralizzato a metano con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore , per una gestione efficiente ed economica dei consumi. LA POSIZIONE E I SERVIZI (Via Balletti, Albenga) La posizione strategica unisce la tranquillità di un ultimo piano alla comodità di avere ogni servizio sotto casa: Centro Storico: A poc[…]
